Pôda & Voda

Pôda a voda vo Vajnoroch

Vodu a pôdu riešme v celom chotári.

Vajnory majú 1 353 hektárov. Väčšinu chotára tvoria polia, vinohrady, sady a lesy a voda ich spája so zastavanou obcou, Vajnorským potokom, kanálmi aj historickými rybníkmi. Ak chceme rozumieť suchu, horúčavám aj prívalovým dažďom, nestačí riešiť jednu ulicu alebo jeden rybník — treba poznať pôdu aj vodný režim celého územia.

Nájdi svoju parcelu →

Mapa
Ako čítať mapu
Voda v číslach
Jeden vodný systém
Ako voda prechádza Vajnorami
Čo sa dá robiť
Projekt vodozádržných opatrení
Čo ešte pribudne
Zdroje

Mapa pôdy a vody

Predvolene sú zapnuté poľnohospodárske diely z registra LPIS, vodné názvy a objekty a chotárne názvy. Bonitu pôdy (BPEJ) si zapnete v ponuke mapy. Kliknite na ktorékoľvek miesto a uvidíte, čo o ňom vedia úradné evidencie: kultúru a výmeru dielu aj kvalitu pôdy. Jemne sú vyznačení aj susedia – Rača a Svätý Jur, pretože pôda ani voda sa na hranici chotára nekončia. Vrstvy vodných tokov, kanálov a záplavových čiar zo Slovenského vodohospodárskeho podniku sú pripravené, ale zapneme ich až po vyjasnení podmienok ich zverejnenia.

Podklady: ortofotomozaika © GKÚ a NLC, základná a katastrálna mapa © ÚGKK SR. Hranica katastrálneho územia: ZBGIS, register výmer 13 534 087 m². Diely pôdnych blokov: LPIS 2026 © MPRV SR, PPA – tie isté údaje ukazuje aplikácia GSAA 2026. Bonita pôdy: BPEJ © NPPC. Hranice susedných obcí, vodné a chotárne názvy: ZBGIS © ÚGKK SR. Názvy honov sa zobrazia po priblížení; bledšie sú názvy, ktoré už ležia za hranicou katastrálneho územia Vajnory.

Ako čítať mapu

Dve úradné evidencie o pôde – ako sa dnes využíva a akú má prirodzenú kvalitu – a štandardizované názvy vôd a miest v chotári.

Poľnohospodárske diely (LPIS)

Register pôdnych blokov a ich dielov, podľa ktorého sa vyplácajú poľnohospodárske dotácie. Každý diel má kód, výmeru a kultúru – orná pôda, trvalý trávny porast, vinica, sad a ďalšie. Miesta mimo LPIS sú zastavané plochy, záhrady, cesty a lesy.

Zdroj: LPIS © MPRV SR a PPA, stav 07/2026 (mapové služby NLC)

Bonita pôdy (BPEJ)

Bonitovaná pôdno-ekologická jednotka je sedemmiestny kód, ktorý opisuje prirodzené vlastnosti poľnohospodárskej pôdy:

00klimatický
región 26hlavná pôdna
jednotka 0sklon
a expozícia 0skelet
a hĺbka 2zrnitosť

Každý kód patrí do jednej z 9 skupín kvality – 1 sú najlepšie pôdy, 9 najslabšie. Po kliknutí do mapy ukážeme skupinu aj opis slovami.

Zdroj: BPEJ © NPPC (mapové služby NLC)

Vodné a chotárne názvy

Modré body sú štandardizované názvy vodných tokov, rybníkov a vodných objektov. Kliknutím zistíte názov, pri rybníkoch aj odkaz na mapu vlastníctva pozemkov.

Hnedé body sú chotárne názvy – staré pomenovania honov a polôh. Ich názvy sa ukážu po priblížení mapy.

Zdroj: geografické názvy ZBGIS © ÚGKK SR

Voda

Voda v číslach

Čísla pochádzajú z rámcového akčného plánu klimatickej odolnosti, ktorý pre Vajnory spracoval Ing. Michal Kravčík (WaterHolistic s.r.o., 30. 9. 2026). Pri každom je uvedené, či ide o overený údaj, tvrdenie zdroja alebo pracovný odhad.

Overené 1 353 ha rozloha katastrálneho územia Vajnory Register výmer ZBGIS: 13 534 087 m². Rámcový plán pracuje so zaokrúhlenou hodnotou 1 352 ha.

Tvrdenie zdroja +2,3 °C rast priemernej ročnej teploty Za obdobie 1979 – 2025 podľa analýz, z ktorých rámcový plán vychádza. Samotné analýzy zatiaľ zverejnené nie sú.

Tvrdenie zdroja +11 % rast zrážok v území Zrážok podľa dostupných analýz pribudlo, rastie však ich variabilita — dlhé suchá sa striedajú s prívalovými dažďami.

Odhad ≈ 400 mm/rok rast vlahového deficitu za ostatných ~50 rokov Odhad autora rámcového plánu, následok rastu teploty a prívalových dažďov.

Pracovný odhad ≈ 5,4 mil. m³ chýbajúca voda ročne v celom katastri 400 mm premietnutých na 1 352 ha. Rámcový plán sám upozorňuje, že ide o pracovný bilančný ukazovateľ, ktorý treba overiť klimatickou, pôdnou a hydrologickou analýzou — nie o objem, ktorý sa dá do krajiny jednoducho „dodať“.

Odhad ≈ 1,75 TWh energetický ekvivalent prirodzeného chladenia Ak by sa polovica zadržanej dažďovej vody dostala do aktívneho vodného cyklu. Ide o energiu latentného tepla výparu, nie o priame zníženie teploty v obci.

Jeden vodný systém

Rybníky, potok, kanály, lesy, polia, vinice a obec nie sú samostatné veci. Je to jeden systém — a ak z neho vypadne jeden článok, doplatia na to ostatné.

Rybníky→ Potok a kanály→ Lesy→ Polia→ Vinice a sady→ Obec

Vajnorské rybníky pri Šprinclovom majeri

Vznikli približne v roku 1727. Pôvodne išlo o sústavu dvanástich vodných plôch, z ktorých sa dodnes zachovalo sedem chovných a lovných rybníkov. Neboli to izolované „jamy s vodou“ — boli súčasťou hospodárskeho systému, ktorý pracoval s vodou v krajine a bol prepojený s Vajnorským potokom a napúšťacím kanálom.

Pozrieť mapu vlastníctva rybníkov →

Čo sa stane, keď systém prestane fungovať

V roku 2021 sa po vyčistení dlhodobo nefunkčného napúšťacieho systému zdvihla hladina o približne 80 centimetrov. Cez zanedbané hrádze však začala presakovať voda a situácia sa dostala až do havarijného stavu. Je to presná ukážka toho, že vodný systém sa nedá opraviť po častiach.

Ako voda prechádza Vajnorami

Prvým krokom má byť vodná a klimatická analýza celého katastra — teda odpoveď na otázku, kadiaľ voda územím prechádza a kde sa dá zadržať.

Kde prší→ Kde voda tečie→ Kde sa vsiakne→ Kde sa uloží v pôde→ Kde ju využije vegetácia→ Kde sa vyparí→ Kde odtečie

Z analýzy má vzniknúť plán obnovy malých vodných cyklov pre Vajnory. Podľa rámcového plánu má obsahovať:

súčasnú vodnú bilanciu územia,
určenie množstva dažďovej vody, ktorá z Vajnor odteká bez úžitku,
identifikáciu akútnych a kritických rizík sucha,
mapu miest vhodných na obnovu vodnej a klimatickej bezpečnosti jednotlivých častí Vajnor,
návrh riešení,
zhodnotenie prínosov pre obyvateľov,
časový plán na najbližších 5 – 10 rokov.

Výsledky analýzy sa budú dopĺňať na túto stránku, keď budú k dispozícii.

Čo sa dá robiť

Rámcový plán delí opatrenia na zastavané územie a na ostatnú krajinu. Obidve časti sú potrebné — v intraviláne rozhoduje samospráva a stavebníci, v extraviláne hospodári a vlastníci pôdy.

V intraviláne

zachytávať dažďovú vodu zo striech a spevnených plôch priamo na pozemkoch a vo verejných priestoroch,
budovať dažďové a bioklimatické záhrady, vegetačné depresie a vsakovacie prvky,
obnovovať priepustnosť spevnených plôch všade, kde sa dá,
dostať do existujúcej vzrastlej zelene čo najviac dažďovej vody,
pri novej výstavbe požadovať riešenie dažďovej vody v mieste jej dopadu,
premietnuť hotový plán do územného plánu.

V extraviláne

spomaľovať povrchový odtok a podporovať výpar,
obnovovať prirodzené retenčné a infiltračné prvky,
podporovať pôdnu vlhkosť a prirodzenú obnovu vegetácie,
zohľadniť vodný režim pri hospodárení v poľnohospodárskej krajine,
chrániť a obnovovať mokrade, pramenné oblasti, malé vodné toky a depresie v teréne,
presadiť plán do pozemkových úprav a do programu starostlivosti o lesy.

Projekt vodozádržných opatrení mestskej časti

Mestská časť podpísala s Ministerstvom investícií, regionálneho rozvoja a informatizácie SR zmluvu o nenávratnom finančnom príspevku č. 1487/2026. Starosta ju podpísal 20. 10. 2026, účinná je od 24. 10. 2026 a od 26. 10. 2026 je verejná aj s položkovým rozpočtom. Projekt sa v nej volá „Revitalizácia a obnova zelených plôch v mestskej časti Bratislava - Vajnory s využitím prvkov modrej a zelenej infraštruktúry na verejných priestranstvách“.

Stiahnuť zmluvu o NFP č. 1487/2026PDF, 3,3 MB, 106 strán · zmluva so všetkými prílohami vrátane položkového rozpočtu

Overené 568 437,50 € nenávratný príspevok 85 % z oprávnených výdavkov 668 750 € — z toho EÚ 267 500 € a štátny rozpočet 300 937,50 €.

Overené 1 115 819 € rozpočet stavby s DPH Podľa rozpočtu v prílohe č. 3 zmluvy, pred verejným obstarávaním — skutočnú cenu určí súťaž. Oprávnených je 625 000 €, neoprávnených 490 819,02 €; na tie dotácia nejde.

Overené 591 131,52 € vlastné zdroje mestskej časti podľa rozpočtu 15 % z oprávnených výdavkov (100 312,50 €) a neoprávnené výdavky, ktoré musí podľa zmluvy zabezpečiť mestská časť. Dotácia nesmie prekročiť 568 437,50 €. Rozpočet na rok 2026 počítal so 161 064 € a s transferom 912 969 €.

Overené 3 – 10/2027 realizácia podľa zmluvy Verejné obstarávanie musí mestská časť začať do troch mesiacov od účinnosti zmluvy.

Šesť lokalít

Lokalita	Rozpočet s DPH	z toho oprávnené	neoprávnené
Park pod Lipami	336 732 €	192 727 €	144 005 €
MŠ Koniarkova	260 907 €	148 483 €	112 423 €
Roľnícka ulica – námestie	212 451 €	118 937 €	93 515 €
Okolie miestneho úradu	153 934 €	87 604 €	66 329 €
Rakús park^*	135 736 €	77 248 €	58 488 €
Ulica Na Doline	16 060 €	0 €	16 060 €
Spolu	1 115 819 €	625 000 €	490 819 €

Sumy sú z rozpočtu v žiadosti o príspevok (príloha č. 3 zmluvy), nie vysúťažené ceny. ^* V zmluve „Rakús park“. Starosta ho v oznámení z 20. 10. 2026 nazýva „Park Ferdinanda Jurigu“. K oprávneným výdavkom patrí ešte paušál 43 750 € na nepriame výdavky. Park Kataríny Brúderovej, uvádzaný v roku 2021, v projekte nie je.

Čo vieme ✓

Peniaze sú z Programu Slovensko, výzva PSK-MIRRI-008-2024-ITIEFRR, cez integrované územné investície Bratislavského kraja.
Zmluva ráta s dvoma druhmi prác: obnova sídelnej zelene a zberné jazierka a iné retenčné plochy.
Ukazovatele zmluvy: 1,07 ha zelenej infraštruktúry a 5 597 obyvateľov s prístupom k nej. Objem zadržanej vody v m³ zmluva neuvádza.
Rozpočet stavby má 600 položiek. Najväčšie skupiny podľa nášho roztriedenia: búranie, odvoz, skládkovné a presun hmôt približne 51 %, prvky odvodnenia a vsakovania približne 22 %, zeleň približne 4 % (bez DPH).
Z vlastných zdrojov sa na projekt čerpalo už v rokoch 2024 a 2025 spolu 7 277,92 €.

Čo potrebujeme zistiť ?

Koľko vody opatrenia v jednotlivých lokalitách zadržia — technické správy všetkých lokalít nie sú zverejnené.
Ako mestská časť pokryje 591 tis. € vlastných zdrojov namiesto 161 tis. € v rozpočte na rok 2026.
Prečo je Ulica Na Doline celá neoprávnená.
Kto a kedy spracoval položkový rozpočet a či sú splnené podmienky hlavného mesta zo 7. 11. 2024.

Lokality doplníme do mapy podľa parciel uvedených v zmluve. Údaje sú zo zmluvy o NFP č. 1487/2026 a jej príloh č. 2 a 3; sumy podľa lokalít sú zaokrúhlené na eurá.

Pôda

Čo ešte pribudne

Pôda v číslach

Koľko z katastra je orná pôda, vinice, sady, les a zastavané plochy – počítané z oficiálnych vrstiev, nie odhadom.

Zdroj: kataster nehnuteľností a LPIS

Pôdna mapa a erózia

Pôdne typy a potenciálna vodná erózia – s vysvetlením pojmov zrozumiteľne.

Pôda a voda spolu

Prepojenie sklonu, infiltrácie a odtoku s vodnou analýzou – kde má zadržiavanie vody najväčší zmysel.

Zdroj: pôdne vrstvy NPPC a model reliéfu

Čo tu nebude, kým to nebude overené: deklarované plodiny po rokoch z registra GSAA. Údaje síce verejne vidieť, ale podmienky ich ďalšieho zverejnenia zatiaľ overené nemáme – a vymýšľať si ich nebudeme.

Dokumenty a zdroje

Zvyšovanie klimatickej odolnosti mestskej časti Bratislava-Vajnory — rámcový akčný plán, Ing. Michal Kravčík, CSc., WaterHolistic s.r.o., 30. 9. 2026. Zdroj čísel o teplote, zrážkach, vlahovom deficite a navrhovaných opatreniach.
Zmluva o poskytnutí nenávratného finančného príspevku č. 1487/2026, kód projektu 401202B960, MIRRI SR a MČ Bratislava-Vajnory, s prílohami č. 2 (predmet podpory) a č. 3 (rozpočet) — stiahnuť PDF (3,3 MB) · originál v Centrálnom registri projektov, zverejnené 26. 10. 2026.
Rozpočet mestskej časti Bratislava-Vajnory na rok 2026 (po rozpočtovom opatrení 5/2026) — položka 06.2.0. / 717001 / kód 92.
Zápisnice komisie výstavby, územného plánovania, dopravy a životného prostredia a finančnej komisie, 12/2022 – 06/2026 — rešerš 43 dokumentov.
LPIS – diely pôdnych blokov © MPRV SR a PPA, stav 07/2026, cez mapové služby NLC. Tie isté údaje ukazuje aplikácia GSAA 2026.
ZBGIS a kataster nehnuteľností (ÚGKK SR) — hranica katastrálneho územia, výmery, podkladové mapy, geografické názvy a hranice susedných obcí.